Design trifft Architektur – stilvoll wohnen nahe der Grenze

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Urschenheim im Elsass – einem Ort, an dem modernes Design, hochwertige Ausstattung und durchdachte Architektur perfekt aufeinandertreffen. Die im Jahr 2015 erbaute Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an exklusives Wohnen und überzeugt mit einem einzigartigen Wohnambiente auf rund 190 m² Wohnfläche. Auf einem großzügigen Grundstück von 906 m² entfaltet sich ein elegantes Zuhause, das Komfort, Ästhetik und Funktionalität harmonisch vereint.

Schon beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss beeindruckt mit großzügigen Fensterfronten, stilvollem Design und direktem Zugang zum traumhaften Garten mit Pool. Die hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten und angrenzendem Pantry Room ist ein Paradies für Genießer. Praktisch ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein direkter Zugang zur Garage sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer, darunter eine elegante Elternsuite mit direktem Badzugang. Ein weiteres Badezimmer steht ebenfalls zur Verfügung. Ein echtes Highlight ist die Dachterrasse mit Blick ins Grüne – ein privater Rückzugsort für ruhige Stunden.

Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Ein Smart-Home-System steuert Licht, Heizung und Rollläden. Elektrische Rollläden, maßgefertigte Einbauschränke und eine durchgängige Fußbodenheizung mit Natursteinfliesen unterstreichen das hochwertige Wohngefühl. Der liebevoll gestaltete Außenbereich ist eine Oase der Erholung. Der stilvoll integrierte Pool, das exklusive Poolhaus mit voll ausgestatteter Sommerküche und Fußbodenheizung sowie gemütliche Lounge-Bereiche bieten Raum für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Zwei Stellplätze im Außenbereich sowie der Garagenzugang runden das Angebot ab.

Die Lage in Urschenheim bietet ländliche Ruhe bei gleichzeitig exzellenter Anbindung an die Zentren in Frankreich, Deutschland und der Schweiz. Nur etwa 8 km von der deutschen Grenze entfernt, liegt der Ort ideal für Grenzgänger oder Familien, die Wert auf Lebensqualität und Natur legen. Colmar ist in ca. 15 Minuten erreichbar, Breisach am Rhein in 20 Minuten, Freiburg in ca. 40 Minuten und Basel in rund 50 Minuten. Eine hervorragende Anbindung über die D83 und A35 garantiert kurze Wege in alle Richtungen.

Dieses Haus verbindet modernes Design, durchdachte Technik und eine hohe Lebensqualität – perfekt für alle, die das Besondere suchen. Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sollten vor dem Kauf individuell geprüft werden.